女人购置私房有无数个理由,为了给自己一种安全感,为了有一个空间来安放自己浮躁的情绪,为了女人与生俱来的消费欲望……

    记得以前提起“三八节”，会称呼为“三八妇女节”，不过现在坊间流传的，却往往简称为“女人节”。名称更改的最最大区别在于，以往我们认为勤劳持家、温良淑德就是女人的至高境界，在社会主义大革命的背景下，巾帼不输须眉的妇女形象更是被广泛宣传。但 到了21世纪，已经没有多少女性喜欢“妇女”这个称呼，“女人”是她们更加陶醉的字眼。


    “女人”是什么？妩媚？性感？智慧？冷艳？也许谁都说不清楚，但可以肯定的是，如果说被叫做妇女有一种陈旧感，，或许还需要依靠在丈夫的屋檐下来生活，那么一个可以被独立称之为“女人”的女人，就会喜欢在有了“私房钱”以后后还有“私房”，不在男人掌控的范围内拥有一套自己的物业。女人与私房，注定是这个节日绕不开的一个话题。

    “未婚女青年推动房价上涨”

    就在4个月前，在2007年(第六届)中国企业领袖年会这样的庄重场合，地产大佬、万通集团的董事长冯仑(冯仑博客,冯仑新闻,冯仑说吧)发表了一句经典名言：未婚女青年推动房价上涨。

    冯仑认为，现在房价上涨跟需求有很大关系，至少少算了50%.如果政府说有100个人要买房，实际上要买房的至少有150个。冯仑表示，在他做过的很多随机调查中，90%的年轻女孩所持的观点是，没有房子不嫁，而适婚人群有话语权，所以给市场带来巨大的不满。冯仑认为，中国人的财产关系不是以个人为单位进行理财，而是以家庭、家族为单位。给母亲买了一套，丈母娘的当然也不能少。这些人在统计上都是买不起房的，但事实上都买了。这样特殊的财产管理和西方不一样，西方不可能给子女买房。所以这些东西都是统计局报表上不统计的，所以说是“未婚女青年推动房价上涨”。

    冯仑还说过一个“笑话”：上海的女青年现在已经把男性分成了四类，一是有房有车没有房贷，二是有房有车有房贷，三是有房无车有房贷，第四是无房无车无房贷。对于第一类男人应该说马上就可以谈婚论嫁，第二第三类可以先考察之后再谈婚论嫁，第四类就是“免谈”两个字。

    “女人私房”现象越来越普遍

    随即，来自调查公司的数据也表明，如今买房已打破了以男性为主的传统趋势，越来越多的女性加入到买房大军中。

    福纳市场咨询公司调查发现，从女性购房者的婚姻状况来看，29%属于未婚，单身女性占到了三分之一的比例。调查还发现，将近三分之二的女性购房者认为，自己会得到好的或比较好的发展。

    而本报发起的网络调查结果也表明，超过八成比例的女性认为女人比男人更需要拥有自己的房产，超过四成比例的女性选择在婚前买房，也就是选择拥有所谓的“私房”。

    这仅仅是一些公开的调查和数据，如果考虑到这个世界上依然存在为数不少的“金丝雀”和“红颜知己”们，因女性因素而带动的购房需求显然需要重估。虽然这部分的需求根本无法统计，但根据她们的隐性实力来说，数量应该比较大。

    在著名电视剧《欲望城市》中，女主人公夏洛特坚定地认为，买了房的女人嫁不出去。夏洛特反复表达该观点的背后，正是映射了其他女人不认同她的观点。

    所以，说“女人催高房价”也许有些过分，但无疑，女性购房是当前购房需求中的重要支撑，而“女人私房”也会成为这个城市中越来越普遍的现象。

    她们说

    “老公不如房子”主角：齐小姐

    刚毕业没多久，齐小姐就在父母的资助下，在天河公园附近买了一套小户型单位。虽然空间不大，但临近公园，房子设计简约，令齐小姐亢奋不已。从买楼开始，齐小姐便到处逛家具卖场，订下了自己梦想中的家具。装修完毕后，齐小姐更是兴奋得到处向人炫耀她的新居。而陶醉在美好新居中的齐小姐，下一步的计划竟然是先努力还清这套房子的房贷，等差不多还清的时候，再换一套更大的新居。至于找个老公结婚这一项，则被排在了买房、旅游、护肤等种种事宜之后。

    齐小姐表示，依靠男人是个愚蠢的想法，无论是男朋友还是老公，都不如房子更能带来安全感。

    “吵架后的避难所” 主角：网站编辑Lamie

    Lamie在广州工作5年了，目前和先生一起供着一套三房单位作为婚房。去年，炒股获利，她又在番禺丽江花园德字楼一次性付款买了一套小两房单位，50多平方米，将妈妈从外地引入“金屋”。

    有了私房，和老公吵架之后可以甩手回“自己家”去。房子还可以保值，可以投资，40岁以后不想工作了就收收租金……一举好几得。Lamie对房子的欲望并不止于这一套，她说自己现在积累就是为了以后再买其他房子，从小房买到大房，要“处处留房”。

    “我付首付我话事”主角：Adeline

    Adeline是一个很强势的女人，25岁就已经是一家外资银行的主管。尽管常常抱怨上班压力太大，Adeline却经常加班到晚上。而在买房这样的大事上，Adeline更是主导着事件的进行。

    Adeline的男友老家在农村，家里经济条件比较差。恰逢宏观调控政策一轮紧似一轮，因此男友极力主张再等一等。然而Adeline认为，降价的空间并不大，坚持要买。于是Adeline动员自己的父母拿出一部分钱做首期，最终购买了一套总价50万元左右的两房单位。

    Adeline说，自己出的钱多，买房子感觉更踏实，也更有发言权。

    “投资房产体验成就感”主角：何女士

    何女士退休后不愁吃不愁穿，发愁的是自己太闲。何女士的老公给了她几十万元，建议她去炒炒股票，可是几轮厮杀下来，何女士又觉得每天忽上忽下的股市太过刺激，心脏劳累不已。

    于是，在朋友的建议下，何女士开始关注起房产投资。几经观察之后，何女士终于买下了市中心的一套酒店式公寓。虽然总价高达80万元，但何表示自己非常看好其升值潜力，而且预估未来物价上涨之后，租金也会趋涨。“这样不但每个月有事做，而且很有成就感。”

    分析

    在购房中寻找安全感

    中山大学教育学院教授、广东省知名心理教育专家古南永认为，无论男人还是女人，购房意识是永恒的。女人自己购房也是出于增加安全感的需要。现在的女性并不逊于男性，有了经济实力的支撑，她们购买自己的房产不是什么新鲜事。

    “因为我不是广州人，我必须要在广州有一个完全属于自己的房子。现在的婚姻太不靠谱了，要是吵架，如果没房，都没地方去……”这话出自一个拥有高收入工作、与男友相识相知5年、准备走进婚姻殿堂、在众人眼里幸福得冒泡泡的女人之口，或许很能说明问题。对于许多女人来说，购房不只是独立与时尚的体现，更是防备脆弱婚姻、“进可攻退可守”的根据地，购房让她们更有安全感。

    多年前，著名歌手潘美辰“我想有个家，一个不需要多大的地方，在我疲倦的时候，我会想到它，我想有个家，一个不需要多大的地方，在我受惊吓的时候，我才不会害怕”，在有房才有家的观念支配下的中国，潘美辰唱出了许多女人的心声，也唱出了私房存在的理由。

    现代女人独立了，自我了，成功了，但是骨子里却更缺乏安全感了。而且相比男人，女人更追求精致生活，更有一种浪漫情结，更有一种奢侈浪费的冲动，现代生活忙忙碌碌，私房为她们提供了一个模糊时空的机会，一个用来收藏漂亮但也许不实用的玩意的场所，一处放纵小情绪的空间……女人的独立不仅有形式上的，还有心理上的。

    当全世界都在讲投资的时候，女人也在理财，相比于证券、黄金、古玩字画等投资产品，投资房地产也似乎远比其他东西“安全”，更实在。

    他观点

    面对私房女人：在矛盾中徘徊

    单身女人？还有房子？在选恋爱对象时当然会被首先考虑。拥有“私房”的女人，无疑在男人眼中会更有魅力。

    当然，这并不是说男人只看重女人的财富，而是一个在婚前能够拥有自己房产的女人，除了是小秘或者家庭娇纵这两种，多数情况下意味着这个女人更有能力。在这个新的时代，男人们已经充分认识到，自己老婆比别人老婆厉害，这绝对是一件令人骄傲的事情。就像女人们都希望自己的老公“在外是英雄，在家是狗熊”一样，男人们也会幻想自己有个“外赛天鹅，内似绵羊”、“出得厅堂，入得厨房”的老婆。

    所以，一个拥有房子的女人，因为有能力而倍添魅力，因为有决断而焕发美丽，也可能因为会理财而让男人感觉“后防稳固”。

    不过，依然有不少男人反对女人有房子，有时候也恰恰来自于这些附加的“魅力”。因为自己有房子，就要求男方有更大的房子，甚至要有两套；因为自己能够独立供房，就要求男方独立供完双方共住的房屋；因为自己付了房子的首期，就要求男方在装修布置乃至家政大事上毫无意见地听从。这样的女人，往往也会让男人感到压抑、疏远和害怕。

    因此，一个拥有私房的女人，既吸引着男人们趋之若鹜，又时刻吞噬着男人们的自尊心。也许，徘徊在爱与不爱之间的矛盾心态，才是男人们面对私房女人的真实写照。

    她观点

    女人买私房：为了那N个理由

    买房不是什么大事，只因为房子很贵，其后面一串等号连接着“独立”、“能力”等词语。谦虚点说，男女平等，买房实现了最基础的平等——经济平等。

    身边有许多和老公共有一套房产，自己再另外独自购置私房的女性，为了啥？为了和老公吵了架，甩手回自个的家；为了那句“男人会变心，房子永远不会变心”；为了有一个空间用来安放自己“或浮躁、或自由浪漫、或不知所谓的心”；为了女人与生俱来的消费欲望……

    女人购置私房的理由多得十个指头也数不过来，随着经济实力的增强，女人们很快把愿望付诸于实践，这时有人跑出来说：房价是女人推高的！但那其实不是什么指责，有一句很著名的话：“有房的女人对男人是很大的威胁，不仅是经济上的，也有心理上的！”

    最后，公布一下女人私房的标准：即便被房子掏空了腰包，消费欲望是不会掏空，方圆1公里内必须有商城、超市、百货、美容美发中心和健身场馆等；面积不用很大，时尚、个性就好；有个大大的阳台，冬日里可以像只猫一样晒太阳；楼必须比自己年轻……女人对于私房的要求，同样是十个指头都数不过来。

    网络调查：83%投票者认同女人更需房产

    关于女人私房的话题，本报展开了一次联合调查。截至3月6日下午2点，共有415人参与了投票。结果显示，83%的投票者认为“女人比男人更需要拥有自己的房产”。

    在“私房应在婚前买还是婚后买”一题中，50%的人选择了“无所谓，有钱就买”。理性来说，一旦婚姻遭遇危机，婚前个人财产比婚后的个人财产容易认定，因此该在婚前买私房，该选项获得了42%的票数。

    “女人为什么需要拥有自己的房产”也许最意味深长，结果在意料之中也在意料之外。意料中的是“更有安全感”是首选，意料外的是该选项比例高达51%！其次是更独立，占22%，16%的人选择“有自己的空间”，仅11%的人从投资的角度选择买房。

    话说女人是“天生的购物狂”，调查显示，74%的人在“有一笔数额比较大的闲钱”时，会用来购房，此比例高于预期。奢侈品、旅游、充电等只能靠边站。

    更有网友在调查后面留言：“我有自己的房子，可这是离婚后无处安身、拼命挣钱的结果。当我对婚姻绝望时，我想到了应该有自己的东西。”这是不是女人需要私房的又一有力证明呢？